大成建設ハウジングで家を建てる!大成建設ハウジングの注文住宅7つの特徴と坪単価や口コミ・評判

大成建設ハウジングは大成建設の住宅メーカーです。

40年以上壁式鉄筋コンクリートの住宅「パルコン」を販売していて、7万戸以上施工しています。

大手の大成建設のハウスメーカーだけあって、住まい作りは全国規模で展開。

地域に根ざした活動を続けています。

パルコンは災害に強い家、地震、台風、ゲリラ豪雨、火災などの様々な災害に対応できるように、安心・安全な構造で作られています。

一戸建てのほかにも、賃貸・収益型住宅も販売。

実績があるパルコンはどんな特徴があるのでしょうか。

ここでは、大成建設ハウジングの住まい作りの特徴、商品ラインナップ、価格、口コミ、展示場など大成建設ハウジングについて詳しく見ていきましょう。

大成建設ハウジングの間取りや外観7つの特徴

大成建設ハウジングがつくる、災害に強い住まいPalconには、どんな特徴があるのでしょうか。

具体的な特徴、商品ラインナップについてみていきます。

地震に強い

大成建設ハウジングのパルコンは災害に強い家をコンセプトに作っています。

地震の揺れを最小限に抑える壁式構造。

地震の揺れによる横方向からの負荷にも、床、壁、天井と面で対応し力を分散させるので、建物のゆがみもなく、強い構造が可能なのです。

パルコンは地震に耐える力が通常の3倍以上です。

震度6強の大地震が来たとしても、大きな変形がなく建物の損傷も少ないでしょう。

構造だけではなく、基礎構造も地震に強いコンクリートの基礎構造。

また、地震によって負荷がかかりやすい接合部分。

多少の揺れにも緩まないボルト接合を採用。

地震によるダメージを蓄積して、ボルトが緩むことがないので安心です。

火に強い

パルコンは、鉄筋コンクリートの家なので火災に対しても、高い耐火性能で住まいを守ります。

・外部

パルコンのコンクリートパネルは、1000℃の火にも2時間以上耐えるほど耐火性に優れています。

万が一火事になったとしても、火が回るのを抑えるので火事の被害を最小限に抑えることができますし、もらい火事も防ぎます。

今までの例でも、隣の家が火事になってもパルコンの住まいには影響はなかった例がたくさんあります。

火災があったとしても、部分的な補修程度で収まることがほとんどです。

・内部

床、壁、屋根に使われているコンクリートパネルは、耐火性に高く燃えないパネルです。

内部出火したとしても燃え広がりませんね。

鉄骨とコンクリートでは強度が違うのをご存知ですか。

鉄骨は540℃で強度が半減するのですが、コンクリートは1000℃でも変化しない特徴があります。

パルコンの主要構造部材は、コンクリートパネル。

2時間炎にさらされたとしても、強く建物が崩壊すると言うことがありません。

風雨に強い

地震や火事も怖いですが、台風も怖い災害です。

特に最近は暴風が多く、家屋の倒壊のニュースもよくやっていますね。

壁式鉄筋コンクリートのパルコンは風雨にも強い素材です。

60m/秒の風圧にも耐えるパルコン。

大型の台風が来たとしても、倒壊することなく耐える素材です。

また豪雨にも強い構造で、屋上、外壁、基礎からも水を通さないのが、特徴です。

劣化に強い

コンクリートの住まいは長年の劣化に強い家です。

これは、コンクリートの材料や配合、設計などこまかなところまでこだわって作られているから。

何度も実験、確認を繰り返し、強度と耐久性能が高いコンクリートを使用しています。

防音と遮音

コンクリートパネルが作る音環境は、各部屋の防音、遮音性が高い住まい。

外の騒音を遮音する性能だけではなく、上の階の物音、足音など、上下の発生音を低減。

2階で子供たちが騒いでも、下に響かない仕組みです。

ホームシアター、ピアノルームなど、コンクリートの遮音性があるので、作る事も可能です。

断熱・気密性能

コンクリートの住まいは、寒いというイメージですが、パルコンの住まいは、冬は暖かくて、夏は涼しい快適な温度の住まいです。

外壁内断熱方式で、魔法びんのように家全体を断熱しますので、部屋間の温度差もなく快適。

高い気密性で、エアコンの効果も高く真夏の熱気もシャットアウト。

コンクリート造の住まいは、室温の変動が少なくて心地よい住まい。

1年中快適な温度を実現しました。

商品ラインナップ

パルコンの住まいはどのようなスタイル、デザインがあるのでしょうか。

大成建設ハウジングのパルコンの商品ラインナップを紹介します。

・パルコン ウォール

印象的なファサードが光を色々な表情で見せます。

ビルドインガレージで愛車を守り、エントランスはガレージに直結。

雨の日でも濡れずに家まで入ることができますね。

・パルコン ベイル

限られた敷地の都会の狭い土地のなかでも、効率的に住まいを建てる3階建ての住まいです。

大きくせり出したファサード、ガラス張りの住まいは光と視界を確保したモダンな都会的なデザインの住まいです。

ビルドインガレージ、パルスカイガーデン。

・パルコン スイッチ

都市型の3階建て住まい。

コンクリートの打ちっぱなしの住まいがモダンなデザインですね。

木目の手摺とコンクリートの絶妙な組み合わせが特徴的です。

・パルコン ライズ

1階にはビルドインガレージ、2階にはバルコニー、3階にはサンルームと解放的なモデル。

限られた都市の中で開放感がある住まいは目を引きますね。

・パルコン シェード

ゲート型のファサード、タイル張りの外壁、木目の講師、手摺、一見バラバラに見えるデザインがまとまって、調和の取れたデザインになった外観です。

1階には親世帯、2階には子世帯の二世帯住宅のプラン。

・パルコン ヴィータ

プライベートを守るデザイン。中は開放的ですが外壁が視線をさえぎります。

印象的なシルエットのこだわりの住まいです。

家事動線が考えられた住まいで、快適な家事ができる間取りです。

・パルコン グレイス

個性的で気品溢れる邸宅。

住まいの建物と門塀を一体化して、シックで上品な外観。

ビルドインガレージには車2台が入る余裕の広さ。

寝室には大きなクローゼット、ダイニングは吹き抜けで中庭の両面に開放感のある暮らし。

・パルコン プレーリー

水平の庇ラインが特徴的な大人な邸宅。

色合いがシックなタイル、美しいファサードデザインが目を引きますね。

自然の光を取り入れた、理想的な都会の住まいです。

内装はゆとりがある二世帯住宅のプランも可能。

・パルコン ロンド

和の風格がある邸宅は、現代的なデザインと和のデザインが融合しました。

日本の伝統的な日本家屋の特徴、凛とした佇まいが素敵ですね。

コンクリート打ちっぱなしでありながら和のモダンなデザインの内装。

和風の暖かさを感じる邸宅です。

・パルコン フルール

輸入住宅のようなデザイン、プロヴァンス風デザインがかわいらしい家です。

洋風の瓦と、漆喰風の外壁、上品でおしゃれな外観デザインです。

内装は、長い時間を過ごす主婦の目線で、スムーズに家事を行うことができる回遊動線で設計。

家族が楽しみながら家事を行うことができる間取りです。

・パルコン クレア

明るく上品なタイルの外壁が印象的な住まい。

シンプルな外観ですが、タイル仕立てなので雰囲気があり軽やかなイメージです。

ガーデニングが良く似合う住まいですね。

・パルコン ノーブル

西欧のシックな佇まいの外観。都市型の3階建ての住まいです。

ヨーロッパの街並みにある住まいをイメージして作りました。

二世帯が一緒に暮らすことができる住まいです。

・パルコン ユアスタイル

耐震性が高いコンクリートの住まい、間取りはシンプルで価格がローコスト。

間取りは用意されたバリエーションから選びます。

お手軽価格が魅力的ですね。

大成建設ハウジングの注文住宅の坪単価や平均相場はいくら?

大成建設ハウジングのパルコンの坪単価は、60万円~80万円です。

コンクリートの住まいなので、木造住宅よりは高くなりますね。

その分性能も高く、適正価格なのではないでしょうか。

坪単価は、仕様や設備によっても変わりますので、目安として考えてください。

大成建設ハウジングは値引きやキャンペーンはしているの?

価格も気になりますが、値引きの割合によってはかなり安くなるので、値引きしているかどうかも気になるところですね。

ホームページには当然値引きの情報は書いてありません。

実際に施工した方の口コミによると、100万の値引きがあったという声がありました。

一割くらいの値引きはあるという口コミもありました。

規格ものは、本体価格が安く設定されているので、値引きを一切しないという話もありますので、規格もの以外では値引きも可能なようです。

大成建設ハウジングのカタログを資料請求する方法

大成建設ハウジングの資料を請求するためには、ホームページで「カタログ請求」の項目をクリックしてください。

カタログは2つまで選ぶことができます。

内容は、テクニカルカタログ、外観デザインのカタログ、プランのカタログ、規格商品、お役立ち情報など様々なカタログがあるので、悩むかもしれませんね。

どの商品を作るのか決まっているなら、その商品のカタログは選ぶようにしましょう。

大成建設ハウジングの注文住宅は完成するまでどのくらいの期間がかかる?

大成建設ハウジングのパルコンの平均工期は160日です。

コンクリートパネルは、図面に従って、工場の中で効率よく配筋します。

現場で行うより、屋内の専用スペースで行うことで、安定して制度のいい状態が確保できます。

安定した性能を生み出すためにも、工場内で作業するのは適していますね。

雨による遅れなどがなくなり、工期も短縮されます。

大成建設ハウジングの注文住宅の実例はどこでみる?実際の間取りとオプションについて

大成建設ハウジングパルコンの実例はホームページの、「戸建ての実例紹介」の項目から見ることができます。

様々なデザインの施工例が写真付で詳しく紹介されています。

住まいのこだわり、オーナーへのインタビューも掲載されているので参考になりますね。

大成建設ハウジングの良い口コミと悪い評判

どんな住まいを作っているのか、評判が気になるときは口コミが参考になりますね。

大成建設ハウジングの口コミを紹介します。

良い口コミ

・かなり親身になって考えてくれたと思います。

色々要望も伝えましたが、耐震性に問題がある部分ははっきりと却下してそれが逆に信頼できると思いました。

・打ち合わせのときに設計士の方が出てくれて、より詳しく説明してくれたのでわかりやすかった。営業の人の態度も丁寧。

・アフターフォローも万全で、建てる時も不安なことが多かったですが、解消するように色々説明してくれました。

・性能は全く問題がありません。

外の音が聞こえないですし、断熱性も高いです。

・価格も適正価格で、大手の建設会社のハウスメーカーなので安心感がありました。

・購入して2年たちますが、特に問題がなく、光熱費も安く済んでいますしランニングコストが安いと思います。

悪い口コミ

・アフターメンテナンスの対応が良くありませんでした。

建てるときはとても丁寧な方だったのに、がっかりしました。

・値段がやはり高く感じました。

もう少し値引きしてくれるかなと思いましたが、全くしてくれなくてがっかりしました。

・営業の方が、まだ色々聴きたいことがあるのに、契約に急ぐ感じがして嫌でした。

どこのハウスメーカーでも、営業の対応は賛否あります。

大成建設ハウジングでも、店舗によって多少対応が変わるようですね。

対応が悪いという口コミもありましたが、対応がいい親切だったという口コミも多くありますので、心配はしなくても大丈夫だと思います。

大成建設ハウジングの住宅展示場やショールームはどこにある?

大成建設ハウジングの展示場は、関東から九州まで展開しています。

北海道と東北は施工範囲には入っていないので、展示場は残念ながらありません。

大成建設ハウジングの展示場を紹介します。

埼玉栃木地区

浦和展示場:多機能性を実現した都市型の3階建ての住まいが展示。

ホームページから360°ビューアーで確認することができます。

千葉・茨城地区

幕張展示場:二世帯の3階建て住宅。インナーガレージ、ロフト空間など様々なアイデアの家です。

江戸川展示場:店舗併用二世帯住宅、大空間のリビングが素晴らしいです。

神奈川・静岡地区

武蔵小杉展示場:光と風とエコをテーマにした住まい。

太陽光パネル、創エネなどエコの住まいを体感することができます。

西横浜展示場:店舗併用の二世帯住宅

東京地区

新宿、駒沢、立川、瀬田、浜田山

東海地区

日進梅森展示場:大空間の二世帯住宅、パルコンウォールのおしゃれな外観です。

神宮東展示場:中庭のある住まい。二世帯の生活が楽しめる間取りです

一宮展示場:店舗併用3階建ての二世帯住宅。左右に世帯を分ける形です。

新潟地区

ハウジングサロン新潟:設備や機器のサンプルを確認することができます。

長野地区

ハウジングサロン松本:住宅設備のサンプルを見ることができ、相談を受け付けています

石川・富山地区

とやま展示場

金沢ショールーム:コンクリートの美しさ特徴を実感できるショールーム

近畿地区

TAISEIハウジングサロン近畿:設備機器のサンプルなど。

広島地区

ハウジングサロン広島

九州地区

小倉展示場:中庭が広がる邸宅。光と緑を感じる開放感のある家です。

マリナ通り展示場:パティオを囲む回廊型の形状が人気の展示場。

大成建設ハウジングは建売住宅の販売も行っている?

大成建設ハウジングでは、分譲住宅、建売住宅の販売も行っています。

正確に言うと、大成建設ハウジングではなくて、同じ大成建設グループで分譲住宅の販売を行っています。

詳しくは大成建設のホームページをご覧ください。

大成建設ハウジングで注文住宅を建てた人のブログ

大成建設ハウジングで住まいを建てた人のブログを紹介します。

パルコンで家建てるけど質問ある?

http://palcon2013.blogspot.com/

パルコンの住まいを建てて、2年住んだ方のブログです。

契約から着工まで、基礎、設備、内装工事、そして2年点検と時系列で書かれていますので、これから建てようと思っている人の参考になると思います。

住み心地、湿度や温度のことまで書かれています。

NGAの日記

https://plaza.rakuten.co.jp/staxt2/

契約のところまでしか書いていませんが、色々なハウスメーカーをめぐって大成建設ハウジングを選ぶまでのことが書かれています。

大成建設ハウジングのアフターサービスや保証内容について

大成建設ハウジングの保証、サポートは様々あります。

長期保証制度特約

新築時から10年目までは無償で保証、延長保障期間も無償で定期点検を行っています。

60年安心サポートプログラム

新築から60年目までサポートするプログラム。

メンテナンスを行いながら、定期点検を行い長期間安心して住むことができます。

まとめ

大成建設ハウジングのコンクリート住宅、パルコンについて詳しく紹介しました。

コンクリートの耐震性、耐火性、耐久性の高さが特徴的でしたね。

あらゆる災害に強い住まい作りを行っていて、コンクリートの特性を活かし、さらに様々な実験検証を行っている、本当に信頼できるハウスメーカーだと感じました。

商品ラインナップも多く、多くのスタイルの商品があるので、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

コンクリートの家を建てたいと持っている方は、候補に入れて欲しいハウスメーカーです。

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