積水ハウスで家を建てる!積水ハウスの注文住宅8つの特徴と坪単価

積水ハウス、この名前を聞いたことがないという人はほとんどいないのではないかというくらいポピュラーなハウスメーカーです。

1960年に設立された積水ハウスは歴史も古く、今を持っても大人気。

積水ハウスは、確実に信頼と実績を持っていると言えるでしょう。

さて、CMでもお馴染みで大体のイメージはつきやすい積水ハウスですが、詳しくとなると分からない方も多いはず。

そこで今回は、積水ハウスの注文住宅の特徴や坪単価、評判などを徹底深掘りしてまいります。

積水ハウスの間取りや外観8つの特徴

積水ハウスは業界トップクラスの販売実績を誇ります。

先ずは、そんな積水ハウスの特徴にはどのようなものがあるのかをご紹介します。

圧倒的な着工戸数

積水ハウスの大きな特徴と言えば、先ほどもありましたように高いCM力、そして強い営業力が挙げられます。

建築数の多さが即、積水ハウスと言う会社の信頼度、満足度に繋がっているのです。

オリジナルの3構法

積水ハウスでは建物によって3つの構法があります。

鉄骨1、2階建てのイズ・シリーズでは、「ダイナミックフレーム・システム」を採用。

1階は天井高2740㎜、最大の横幅が7000㎜という大空間が実現出来ます。

2階においても天井高は高くても低くても自由自在。

また、最大8mの開放感あふれる吹き抜け空間も可能です。

木造2、3階建てのシャーウッドシリーズでは、その名の通り「シャーウッド構法」を採用。

シャーウッドの構造材自体が厳選された安心・安全の木材を使用しています。

そして、シャーウッドでは土台がないことが大きな特徴の1つ。

施工精度の高い基礎に直接柱をつなぐというもの。

他にはない斬新な構造で、全方向からの力に強く、柱が引き抜かれることのない耐震性に優れた構造となるのです。

シャーウッド構法でのもう1つ大きな特徴として、モノコック構造とラーメン構造の良いとこ取りの「シャーウッドハイブリット構造」があります。

これによって木造建築でありながら、必要に応じて大開口部を設けることが出来るのです。

広いリビング・ダイニングは憧れの間取り。

家全体の強度は確保しながら自由に理想が叶えられます。

3つ目は鉄筋3、4階建ての「フレキシブルβシステム」。

通し柱を無くすことで柱の位置に捉われることのない自由なプランが可能。

これまでの階数が高くなるほど通し柱が必須という概念が覆る構法です。

外壁に使用されているダインコンクリート(イズ・シリーズ)

積水ハウスの注文住宅の特徴であるお馴染みの外観。

積水ハウスの代名詞と言っても過言ではないダインコンクートは、街中でも一目で積水ハウスで建てられたことがわかる外壁です。

また、耐久性・耐火性・耐水性・遮音性・防汚性と全てが高性能な優れもの。

建物の外壁は災害において重要となる鍵ですから、こちらのダインコンクリートならば安心・安全が保証されます。

陶板外壁のベルバーン(シャーウッド)

木の家を守ってくれるベルバーンも積水ハウスならではの外壁なので、ダインコンクリート同様一目瞭然です。

陶器ならではの表面強度、防耐火性、厳しい自然環境に対応する耐候性・耐久性とこちらも高性能。

空気環境配慮仕様「エアキス」

積水ハウスは独自のテクノロジーが多いのですが、空気環境にもこだわりが見られます。

それは空気の質を高めること。

化学物質を出さず、高い機能性の建材を使うことで建材自体に化学物質を吸着させ、家中の化学物質を換気させるというものです。

一時期社会問題となったホルムアルデヒドという有害物質によるシックハウス症候群。

また、花粉、PM2.5など外部からの侵入によるアレルギー症状。

家族にとって家が不健康であることほど不幸なことはありません。

その点積水ハウスのエアキスでは、ホルムアルデヒド低減の最高基準であるF☆☆☆☆以上となっています。

ぐるりん断熱

夏涼しく、冬暖かいは理想の住空間。

積水ハウスでは、こちらもオリジナルの断熱仕様を採用しています。

それがぐるりん断熱です。

家中すっぽりと断熱材を覆う形をイメージして下さい。

壁には鉄骨柱部分にもしっかりと断熱材が使用されていますし、床も木製の根太の下までも断熱材で包み込みます。

壁も床もそして天井裏も断熱材の切れ目がないということなのです。

家中どこに居ても温度差のない快適な住み心地を実感。

断熱等性能等級も最高等級4に対応しています。

太陽光発電

今や省エネ・創エネが当たり前になりつつある住宅事情。

太陽光発電を考えられるご家庭も少なくないでしょう。

積水ハウスでの太陽光発電に関する特徴は、それぞれの屋根の形状に合わせて対応出来るモジュールが用意されていること。

これまで、太陽電池モジュールは1枚の大きなパネルというイメージでした。

そこを積水ハウスでは太陽光電池モジュールの小型化を図り、出来る限り屋根に無駄な隙間を作らないようになっているのです。

ここでも積水ハウスの開発研究努力が光ります。

商品ラインナップ

特徴の最後に積水ハウスの注文住宅での商品一覧をご紹介しましょう。

・鉄骨1、2階建て構法:平屋住宅「平屋の季(ひらやのとき」

木造住宅構法:平屋住宅「里楽(りらく)」

・鉄骨2階建て:イズシリーズ「イズ・ステージ」「イズ・ロイエ」など

・木造2階建て:グラヴィスシリーズ「グラヴィス ステージ」「グラヴィス ヴィラ」「ザ グラヴィス」「縁の家(ゆかりのいえ)」など

・鉄筋3、4階建て:「ビエナ」「ベレオ・プラス」

・木造3、4階建て:「マキシオ」

積水ハウスの注文住宅の坪単価や平均相場はいくら?

積水ハウスの坪単価は、大体50万円~80万円というところ。

今の時代、低価格だから性能が低いのか、と言えばそうとも言い切れません。

低価格なのに高性能な家を提供しているハウスメーカーも多いです。

その点、積水ハウスはやや高という印象。

大手だからこそローコストで購入出来るのではと思いますが、その分宣伝費にお金をかけたりこの後にありますが住宅展示場の多さなど、必然的に坪単価が上がるということも考えられます。

積水ハウスは値引きやキャンペーンはしているの?

さて、やや高めの坪単価である積水ハウスは値引きをしてくれるでしょうか。

積水ハウスでの値引き関連で見て見ますと、5%前後の値引きが目安ではないかとここでは結論付けます。

中には10%の値引きに成功したという方もいました。

値引き交渉をする場合最初にしておく必要があるのは、見積もりを他社にも出してもらうこと。

何社かの見積もりを提示してもらうことで、ここはこの会社が安い、ここは積水ハウスは高いなど比較出来ます。

そして、他社と迷っている感を醸し出せば積水ハウスとしても、ではこのぐらいの値引き額でという金額を提示してくれるでしょう。

ハウスメーカーもお客さま獲得には必死ですから、初期での簡単な値引き交渉の1つです。

担当の営業マンの影響も大ですので、そういうこともなくあまり期待出来ないようでしたら、端数を値引きしてもらうのはいかがでしょうか。

商品を扱う店舗では普通にありがちな値引き術。

額が大きいので何十万もとはいかないでしょうが、数万単位ならば値引き可能なはずです。

また、積水ハウスで見落としがちな値引き術に紹介制度があります。

それは、積水ハウスで家を建てた人に営業マンを紹介してもらうという制度。

ここでのメリットは、設計や営業などの高い人材派遣と紹介値引き。

例え数%とは言え、もともとの額が大きいので嬉しい制度です。

優秀な営業マンがつくことで多少の値引き交渉も期待大ともなり得ます。

そして、積水ハウスのキャンペーンの方はというと、住宅展示場に見学をしに行くことでプレゼントキャンペーンに応募出来るというのがあります。

また、各展示場にてオリジナルのイベントキャンペーンが開催されていることもあるので、マイホームを検討されている方は併せて要チェックです。

積水ハウスのカタログを資料請求する方法

積水ハウスの注文住宅のカタログは種類も豊富です。

新着カタログから住宅に関するカタログ、積水ハウスの技術を紹介したテクニカルカタログや実例集など、希望のカタログを3つまで選ぶことが出来ます。

決まりましたらお届け先など情報を入力して確認すればOKです。

積水ハウスの資料請求は楽々簡単。

積水ハウスの注文住宅は完成するまでどのくらい期間がかかる?

積水ハウスの工期はどのシリーズも大体4ヶ月が目安です。

一般の工務店が4ヶ月~6ヶ月、大手ハウスメーカーが3ヶ月~4ヶ月が平均となっていますので、積水ハウスの注文住宅の工期は平均的と言えるでしょう。

積水ハウスの注文住宅の実例はどこでみる?

カタログを見て大まかな内容がわかったところで、実際の積水ハウスの注文住宅を建てた方の写真を見て見たいもの。

そこで積水ハウスの公式サイトには、実例ギャラリーココッチがあります。2018年12月現在の実例掲載件数は135件。

大体100件以上は掲載されているようです。

実例集が多いことは、マイホーム選びに迷っている方にとって何かしらのヒントになることが必ずあるでしょう。

その用途やこだわりに合わせて、分かりやすく見やすいフォトギャラリーとなっています。

例えば、インテリアにこだわった方の実例集では、レンガと古材を使ったステキな内観、モロッコに魅力を感じているご夫婦のモロッコ風インテリア満載の内観、白を基調とした美しい内観など、見ていて楽しく飽きないものとなっています。

他にも自然素材、趣味、子育て、家事などそれぞれのカテゴリーの写真があり、ご家庭でのこだわりが一目瞭然です。

積水ハウスの良い口コミと悪い評判

ここまで積水ハウスの特徴や坪単価、実例集などを見てきましたが、気になる積水ハウスの評判はどのようなものがあるのでしょうか。

良い口コミと悪い評判をいくつかご紹介しましょう。

良い口コミ

・家の出来とセンスはさすがと感心する

・展示場での対応が一番良かった、ハウスメーカーの手本と言われるだけのことはある

・北国なので断熱性にこだわったが、非常に快適で過ごしやすい

・平日の打ち合わせになることが多かったが、定期点検の訪問もきちんとしていてアフターサービスがしっかりしている

・細かい手続きも担当の営業マンが丁寧に説明してくれて何から何までお世話になりました

・大手という安心感がある、バックアップ体制が整っていてオーナー向けの催しがあるのが積水ハウスを選んで良かったと思う点

・壁紙、床材、外壁など、大手ならではの種類の豊富さ、たくさんの中から選べる満足感

実際に積水ハウスで注文住宅を建てた方の顧客満足度で、積水ハウスは5位以内の上位となっていました。

(オリコンでのランキング)次の悪評にあるようなこともネットでは数多く見られましたが、やはり積水ハウスの注文住宅の住み心地、対応の良さなど、決して悪くないことは証明されています。

悪い評判

・予算の見直しや間取りの練り直しなどで中断をしたらそれきり連絡が途絶えた

・営業マンは親切だったがデメリットの説明がほとんどなかったのが気になった

・客の要望に否定的な担当者の姿勢に不信感を持った

どこのハウスメーカーでもありがちな営業マンの対応の悪さ。

積水ハウスでもかなりの声が挙がっていました。

大手メーカーですから着工数も多い訳で、口コミも他社と比べものにならないくらいの数。

ですが、とても良くしてくれた、担当した方の誠実さに感動したなどの声も多いのも事実。

何故そんなにも差が出るのかは定かではありませんが、その都度営業マンに確認することは大事かと感じます。

疑問に思ったことはとことん話をして、納得出来なければ担当を代えてもらったり上の人に話を持っていく。

せっかくの夢のマイホームにストレスを感じるようでは夢も希望も無くなります。

お互いが常に良い関係でありたいものです。

積水ハウスの住宅展示場やショールームはどこにある?

積水ハウスでは、沖縄が見つからなかったものの46都道府県に住宅展示場が設けられています。

さすがに大手のトップハウスメーカーです。

それでは、それぞれの場所ごとの積水ハウスの住宅展示場をご紹介しましょう。

これだけ詳しい情報はないと思いますので、じっくりとお近くの積水ハウスの展示場を探して見て下さい。

北海道・東北地方

北海道:山鼻展示場(鉄骨2階建て住宅)、シャーウッド(札幌会場内)展示場(木造3階建て住宅) ここからは展示場を省きます。

青森県:青森(鉄2階)、弘前(鉄2階)、八戸(木2階)

岩手県:一関(鉄2階)、北上(鉄2階)、シャーウッド盛岡(木2階)

秋田県:AKT(鉄2階)、シャーウッドさきがけ‐秋田市横森(木2階)

山形県:平清水(鉄2階)、TUY鶴‐山形市鶴北(鉄2階)、庄内みかわ(鉄2階)、シャーウッド平清水(木2階)

福島県:鉄2階…FTV‐福島市、福島南、郡山中央、郡山北、新白河、会津若松、中央、いわき南

木2階建て…福島シャーウッド、シャーウッド郡山、シャーウッドいわき

甲信越地方

山梨県:富士吉田住宅公園(鉄2階)、昭和住宅公園(鉄2階)、甲府尾瀬(鉄2階)、シャーウッド昭和住宅公園(木2階)

長野県:鉄2階…イズオフィス渚、飯田、上田、ビーエコルド佐久平、長野中央

木2階…シャーウッド松本、シャーウッド諏訪、伊那、シャーウッド長野

ショールーム…SHICプラザ松本、SHICプラザ駒ヶ根

新潟県:鉄2階…ビーエコルド グリーンファースト 新潟南店、県央店、新潟西店、長岡店、上越店

木2階…シャーウッド新潟東店

北陸地方

富山県:富山(鉄2階)、高岡(鉄2階)

福井県:イズオーダー福井(鉄2階)

石川県:野々市ビエナ(鉄3階)、金沢シャーウッド(木2階)

関東地方

茨城県:鉄2階…鹿島、イズつくば、イズ守谷、土浦、水戸、赤塚、日立、ひたちなか、古河

鉄3階…ビエナつくば

木3階…シャーウッドつくば、シャーウッド守谷、シャーウッドひたちなか、シャーウッド水戸

群馬県:鉄2階…館林、太田、伊勢崎イズ、新前橋、高崎プラザ総合、高崎東総合

木2階…シャーウッド太田、プラザシャーウッド総合、前橋みなみシャーウッド、シャーウッド新前橋総合

千葉県:鉄2階…千葉北、幕張イズ、成田、千葉ニュータウン、木更津、市原、    青葉の森、船橋、習志野、柏の葉、松戸

鉄3階…市川、幕張、流山おおたかの森

木2階…シャーウッド幕張、シャーウッド成田、シャーウッド木更津、シャーウッド市原、シャーウッドかしわ沼南

木3階…シャーウッド市川

神奈川県:鉄2階…たまプラーザ、厚木、海老名、東名横浜、秦野、横須賀、イズロイエ戸塚、イズステージ横浜、大船、小田原、平塚、茅ケ崎

鉄3階…ペレオ新百合丘店、ビエナ港北インター住宅公園、ベレオプラス平沼、ビエナ新川崎、BIENA相模原、みなとみらい、ビエナ平塚、ビエナ藤沢

鉄4階…ビエナ4川崎

木2階…港北ニュータウンシャーウッド、シャーウッド新百合丘、シャーウッド

厚木、平沼シャーウッド、シャーウッド小田原、シャーウッド藤沢

木3階…シャーウッド鶴見、シャーウッド相模原、港南台シャーウッド

栃木県:鉄2階…那須塩原、イズ・ロイエ宇都宮西、宇都宮ベルモール、ビーサイエ・

インターパーク、足利、小山

木2階…シャーウッド宇都宮西、シャーウッド宇都宮インターパーク、シャーウッド那須塩原、シャーウッド佐野、小山シャーウッド

埼玉県:鉄2階…イズ・ロイエ上尾、大宮、イズ・オーダー大宮北、浦和東、三郷、久喜、越谷、イズ熊谷、本庄、熊谷南、鶴ヶ島、イズ・ロイエ川越、所沢西、イズ所沢駅前

鉄3階…ビエナ埼玉、戸田公園、川口東、浦和、わらび・川口、ビエナ志木、ビエナ新座

木2階…大宮北、上尾、さいたま、越谷レイクタウン、春日部、越谷、東松山、川越、新座(ここでは全ての場所前にシャーウッドが付きますが省略します)

木3階…シャーウッド川口東

ショールーム…埼玉東支店、埼玉北支店、川越ショールーム

東京都:鉄2階…浜田山、イズ町田、イズロイエ立川、IS八王子店、武蔵野

鉄3階…王子、下石神井、赤羽、ビエナ世田谷、蒲田、ビエナ駒沢、ビエナ西新井、江戸川、豊洲、ビエナ立川、仙川、シャーメゾンステーション青山

鉄4階…高島平、新宿、渋谷、本所吾妻橋、錦糸町

木2階…駒沢シャーウッド、三鷹シャーウッド

木3階…練馬シャーウッド

東海地方

岐阜県:鉄2階…岐阜店、大垣店、各務原店 鉄3階…ビエナ岐阜駅店

木2階…シャーウッド岐阜店、可児店

愛知県:鉄2階…ISオフィス梅森、イズオーダーオフィス鳴海、イズロイエオフィス大府、イズロイエオフィス半田、イズロイエオフィス長久手、一宮オフィス、イズステージ一宮、イズオーダー蟹江、イズ・ロイエ春日井、ISROYE豊田、イズロイエ岡崎、イズロイエ刈谷、IS ROY+E豊橋、ビーサイエ豊橋

鉄3階…ビエナオフィス梅森、ビエナオフィス神宮、黒川東店、ビエナオフィス春日井、各駅北店、ビエナ岡崎、岡崎店

木2階…長久手、八事、大府、一宮、神宮東、岡崎、豊田、西尾、豊橋北、豊橋南(ここでは全て場所前にシャーウッドオフィスが付きますが省略しています)

ショールーム…名古屋西支店 SHICプラザ、SHICプラザ岡崎

静岡県:鉄2階…イズロイエ榛南、イズロイエ静岡葵、きらりタウン港北、イズロイエ袋井、イズロイエ三島、イズオーダーJ富士

鉄3階…静岡ビエナ、ビエナオフィス浜松

木2階…静岡シャーウッド、藤枝シャーウッド、シャーウッド掛川、シャーウッド浜松、三島シャーウッド、富士シャーウッド、御殿場店

木3階…静岡東シャーウッド

三重県:鉄2階…桑名店、イズ・ロイエ鈴鹿、イズ・ロイエ四日市、津店、名張店、伊勢明和1店・2店

木2階…シャーウッド四日市、シャーウッドオフィス桑名、津シャーウッド1店・2店

近畿地方

大阪府:鉄2階…枚方、万博イズロイエ、なんばイズ・ロイエ、美原、和泉中央、泉佐野

鉄3階…万博ビエナ、高槻富田丘町、花博ビエナ、なんばビエナ、中百舌鳥

木2階…万博グラヴィス・ヴィラ、シャーウッド花博、なんば、シャーウッド中百舌鳥

和歌山県:鉄2階…和歌山、岩出、田辺   木2階…シャーウッド和歌山インター

奈良県:鉄2階…奈良、登美ケ丘、香芝   木2階…シャーウッド奈良と橿原

兵庫県:鉄2階…洲本、明石海岸通り、西神中央、加古川、伊丹昆陽の里、西宮酒蔵通り、姫路リバーシティー、豊岡、加東

鉄3階…神戸東、西宮北口、姫路ビエナ

木2階…加古川シャーウッド、シャーウッド西宮北口、姫路シャーウッド

京都府:鉄2階…舞鶴、桃山   鉄3階…京都五条、宇治・久御山

木2階…シャーウッド五条、シャーウッド福知山

滋賀県:鉄2階…守山、大津、近江八幡、長浜  木2階…シャーウッド草津と彦根

中国地方

鳥取県:鉄2階…いなばの四季(鳥取市)  ショールーム…山陰支店、山陰支店鳥取オフィス

島根県:鉄2階…松江しんじ湖イズ・ロイエ

岡山県:鉄2階…OHK(岡山市中区)、イズ・ロイエ岡山南、津山、ハウジングモール倉敷、イズ・ロイエRSK(岡山市北区)

木2階…シャーウッドOHK、シャーウッドハウジングモール倉敷

木3階…問屋町テラス

広島県:鉄2階…福山中央、ちゅーピー(広島市西区)、東広島イズ・ロイエ

鉄3階…アスタ ビエナ(広島市東区)、吉島ビエナ

木2階…シャーウッド展示場(福山市)、吉島シャーウッド

ショールーム…住まいの家学館 呉、住まいの家学館(福山)と(広島市安佐南区)

山口県:鉄2階…徳山KRY(周南市)、ハウジングプラザ岩国、新下関、TYS(宇部市)、サエラ(山口市)

四国地方

徳島県:松茂総合住宅(鉄2階)、徳島シャーウッド(木2階)

愛媛県:鉄2階…新居浜、今治、宇和島、松前  鉄3階…天山

木2階…PAL(松山市)

香川県:鉄2階…セトラ高松、シエスタ高松

木2階…シエスタシャーウッド(高松市)、セトラ宇多津

高知県:鉄2階…「イズ・ロイエ」高須、中央、中村

九州地方

福岡県:鉄2階…イズ・ロイエ香椎浜、hit篠山、RKBイズ・ロイエ(北九州市小倉北区)、ひびきのビーサイエオフィス(北九州市八幡西区)

鉄3階…愛宕ジオ・トリステージ

木2階…シャーウッドKBC久留米、シャーウッド大野城、シャーウッド愛宕、RKBシャーウッド、RKBシャーウッド小倉南

木3階…香椎浜SW

ショールーム…夢住館KOKURA、夢住館HAKATA

佐賀県:鉄2階…イエスダインオフィス(佐賀市新栄東)、パティオイズオフィス(佐賀市兵庫北)

長崎県:鉄2階…KTN喜々津(諫早市)、NBCハウジングマルシェ イズ・ロイエ(西彼杵郡)、NBCハウジング佐世保

熊本県:鉄2階…KKT総合住宅(熊本市南区)、熊日RKK(熊本市東区)

木2階…TKU住宅(熊本市北区)

大分県:鉄2階…ALPわさだ(大分市大字玉沢)、TOS(大分市大字勢家春日浦)、hit明野住宅

宮崎県:鉄2階…UMKイズ・ロイエ(宮崎市)

ショールーム…延岡オフィス「住まいの家学館」

鹿児島県:鉄2階…MBC国分ビーフリー(霧島市)

積水ハウスは建売住宅の販売も行っている?

積水ハウスでは建売住宅の販売も行っています。

積水ハウスでのこだわりは、1つの街として、大きな住環境として永く住み続けられるまちづくり。

建売住宅と言えば枠にはまった家というイメージを持ちますが、そこを積水ハウスでは高い安全性や快適さ、環境配慮などを重視したワンランク上の住まいを提供しています。

積水ハウスで注文住宅を建てた人のブログ

積水ハウスで注文住宅を建てた方の実際を知る手っ取り早い方法はブログ。

それではおすすめのブログを2つご紹介しましょう。

積水ハウスで年収700万円共働き夫婦が新築注文住宅を建てました!

こちらはお役立ち情報が満載のブログとなっています。

先ず最初のハウスメーカー選びから選び方のノウハウが掲載されていますし、積水ハウスに決めた理由もきっちりと明記。

キッチン、インテリア、収納、お風呂などカテゴリーも分けられていてわかりやすい。

また、スーモのアンケートに答えるだけで5000円がもらえるというお得情報も。

読み進めていきますと、何故この方が積水ハウスを選んだのかが理解出来ます。

https://chiitako.com/

積水ハウス~憧れのビエナ~

積水ハウス・ブログで検索をしてトップに出ていたブログです。

外観から内観、隅々の工事具合を写真満載で掲載。

キッチン、照明、クロス、ガラスブロック、外の水回り、収納、トイレなどなど、各所の迷いから決定までが丁寧に書かれています。

これは本当に積水ハウスの注文住宅を建てるという方には必見。必ず何かしらの参考になることでしょう。

https://ameblo.jp/tomomaki24/entry-12425764502.html

積水ハウスのアフターサービスや保証内容について

積水ハウスではアフターサービスや保証も充実。

定期点検は、3ヶ月・1年・2年・5年・10年・・15年・20年・25年と長期にわたります。

また保証の方は、初期30年保証制度で安心。

30年まで点検は無料。

30年以降は有償点検・有償補修工事を行えば繰り返し10年ごとを保証。

住まいが続く限り保証は続くとなっていますので、安心度が高まります。

まとめ

積水ハウスの特徴でお分かりのように、積水ハウスの独自の構法によって自由空間を叶える注文住宅の家づくりを提供してくれる積水ハウス。

価格帯が高めということはありますが、価格に見合ったオリジナル技術が積水ハウスの強味です。

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